Idéalement située, proche de l'autoroute direction Valenciennes, et de toutes commodités, cette maison de ville mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreux atouts . Elle se compose de 3 chambres confortables ( toutes sup à 10m2 ) D'une cuisine spacieuse ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 27m2 Une véranda récente permettant de prolonger le salon et avoir accès au jardin . Salle de bain, 2 wc Cave 3 garages, dont un double avec fosse ( cave ) idéal pour les bricoleurs ou passionnés d'automobile Double accès à la maison Chaudière récente - Gaz de ville Double vitrage Tout à l'égout Isolation du grenier sous plancher et isolation toiture Porte de garage électrique Toiture en tuiles terre cuite et ardoise, ( 10 ans ) Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet mixte, habitation / activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.