Située à Bouffémont à 5 mn de la gare, cette charmante maison 5 pièces de 88 m² sur un terrain de 112 m² offre un cadre de vie familial, paisible et sécurisé pour les enfants. Construite en 1977, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle vous propose en rez de chaussée : entrée avec placard, cellier / buanderie avec mezzanine de rangements, cuisine (ouverture possible), séjour 43 m² avec porte-fenêtre sur le jardin, wc. Etage : palier desservant 3 chambres, placards, salle d'eau avec wc, grenier. Garage fermé (non attenant à la maison). 5 mn gare SNCF ligne H et commerces. Ecoles élémentaires, maternelles et collège à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.