SOUS OFFRE Belle maison récente de 5 pièces avec terrasse et jardin. A 4 mn à pied de Marcel Sembat, venez découvrir cette maison en copropriété, proche des commerces et des transports. D'une surface totale de 140.35 m², cette maison est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Il s'ouvre sur le jardin arboré de 62 m². Au 1er étage: une suite parentale avec sa salle de bain privative ouvrant sur une terrasse de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage: 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing, ou 5ème chambre. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une 2ème place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1330000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.