Au coeur de Bourganeuf, commune avec toute commodité et écoles de la maternelle au collège, maison mitoyenne en pierres sur 3 niveaux + grenier aménageable_ 60 m² environ par niveau. // Possibilité de créer un logement par niveau pour du locatif ou de conserver les grands et lumineux volumes de cette maison d’habitation composée de la manière qui suit : Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée dessert un garage de 28 m² environ contigu à une pièce de 10 m² environ avec puits et trappe d’accès à la cave. En face, l’atelier de 7 m² environ. Au fond, sortie vers la courette pavée de 30 m² environ entourée de murs en pierres. // Le 1er étage offre une salle d’eau de 5 m² environ avec WC, une cuisine/séjour de 31,5 m² environ et une première chambre de 22 m² environ. // Au second étage, vous trouverez un WC ainsi que 3 chambres supplémentaires de 13,3 – 18,2 et 24,2 m² environ. // Le grenier est accessible via un escalier et sa hauteur est très suffisante pour aménager cet espace de 64 m² environ. // Une réhabilitation de l’intérieur est certes nécessaire pour améliorer et moderniser ce bâtiment, cependant la structure et le bâti sont sains et DES TRAVAUX DE GROS-OEUVRE ONT ETE EFFECTUES FIN 2008 : rénovation complète de la toiture (charpente + couverture en tuiles mécaniques), ravalement des façades, changement de toutes les huisseries en PVC double-vitrage, réfection de l’électricité dans les parties habitables, pose de radiateurs électriques céramiques. Par ailleurs, l'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.