SOUS OFFRE, plus de visites ! A BOURGES dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles militaires et des établissements scolaires publics et privés. Cette maison élevée sur sous-sol non enterré présente une superficie de 152,85 m². Elle est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Construite en 1970 sur un terrain de 730 m², elle offre de belles perspectives avec ses 4 grandes chambres et possède un jardin arboré. Le terrain est entièrement clôturée et sécurisée. On y accède par le sous-sol ou par le balcon qui communique avec la cuisine et le séjour. Au niveau des pièces de vies, un palier dessert : un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec rangements, un cabinet de toilettes pouvant être transformé en salle d'eau, grenier. En sous-sol : un grand garage avec 2 entrées pouvant accueillir 2 véhicules, atelier, buanderie / chaufferie, pièce de stockage, local à poubelles. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède un réel potentiel pour devenir votre futur nid douillet. Les équipements de confort tels que les fenêtre en double vitrage, la fibre optique, une alarme et l'assainissement collectif sont présents dans la maison. Le chauffage individuel est au fioul avec une distribution par radiateurs. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.