Charmante maison familiale – Vie de plain-pied – Proche centre de Bourneville Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Bourneville, des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 5 minutes en voiture de l’accès à l’A13, cette maison familiale saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Un véritable atout : une vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée permet une vie quotidienne complète avec deux chambres, idéale pour une famille ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité. Les atouts : Superbe terrasse principale exposée plein sud d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée Sous-sol complet offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage…) Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte conviviale, deux chambres, salle de bain Étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Localisation privilégiée : 20 minutes du Havre 25 minutes de Rouen 45 minutes de Caen Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.