Maison familiale de 5 pièces avec terrasses, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports, pôle de santé et piscine. L'entrée avec placards dessert un vaste double séjour ouvrant sur une première terrasse de 33m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies. Un cellier avec chaudière à condensation récente et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. La configuration actuelle permet également la création d'une chambre supplémentaire tout en conservant un bel espace de vie. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une grande chambre avec accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison bénéficie du double vitrage aluminium sur l'ensemble des ouvertures et d'une chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Résidence appréciée pour son calme et sa situation pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.8€ par mois (soit 1977.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.