Opportunité à saisir – Maison à rénover au cœur d’un village dynamique Au cœur d’un village vivant de la Seine-et-Marne, desservi par la ligne de bus et les transports scolaires, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Intérieur Cette maison offre actuellement : • Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, salon avec cheminée et une grande pièce à vivre • 1er étage : palier et grande chambre • 2ème étage : chambre supplémentaire, salle de douche refaite à neuf avec WC Extérieur • Jardin clos, portail et portillon récents, parfait pour sécuriser l’espace Travaux à prévoir Cette maison attend de retrouver tout son éclat, offrant une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Les principaux travaux concernent : • Toiture et isolation • Fenêtres et menuiseries • Assainissement individuel • Électricité et chauffage Points forts • Maison pleine de caractère, à personnaliser entièrement • Prix attractif justifié par les travaux à prévoir • Située en plein cœur du village, proche des services et transports Je vous invite à venir visiter ce bien et serai ravi de vous accompagner dans ce projet de rénovation, pour lui redonner vie et valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.