EN EXCLUSIVITE BRESSON (38320)- Maison de 87 m2 (134 m2 de surfaces utiles) sur un GRAND TERRAIN de 1300 m2 environ constructible et piscinable- GARAGE de 31 m2 . Possibilité de détacher une parcelle d’environ 430 m2 et de construire une autre maison, de plus, 2 accès indépendants sont déjà présents sur le terrain. Venez découvrir cette maison située au coeur du très beau village de Bresson. Elle se compose à l'étage d'un beau séjour de 25 m2 donnant accès à un balcon et une véranda de 10 m2 offrant une superbe vue sur les montagnes, une cuisine séparée avec accès balcon également, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez de chaussée vous trouverez deux pièces non chauffées avec fenêtres de 11,7 m2 et 10,7 m2 à aménager selon vos envies (chambres, bureau, atelier...), une buanderie avec douche, un espace rangement et un grand garage. Le terrain est spacieux et plat, facile d'entretien. Extension possible, terrain piscinable. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été éfféctués: Chauffage par POMPE A CHALEUR air/eau, cheminée dans le séjour, CLIM REVERSIBLE à l'étage, huisseries PVC et fenêtres double vitrage . Travaux de rafraîchissements à prévoir. Proche de la rocade sud et à seulement 15 minutes du centre ville de Grenoble, Bresson vous offre un cadre de vie bucolique et privilégié aux portes de la ville et de ses commodités. Je vous attend pour la visite ! Contactez moi par sms ou téléphone de préférence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.