MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL- QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Dans un quartier très recherché de Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté offrant 112 m² habitables environ sur sous-sol total, le tout édifié sur une parcelle de plus de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : • Une entrée avec placard, • Un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, • Un WC indépendant, • Un garage. À l’étage, le palier dessert : • 4 belles chambres avec placards intégrés, • Une salle d’eau moderne, • Un second WC indépendant. Les combles sont accessibles et offrent un bel espace de stockage. Un sous-sol complète le bien et offre de nombreuses possibilités : buanderie, stockage, atelier et espace de loisirs selon les besoins. Côté extérieur : • Jardin agréable à l’avant et à l’arrière, • Terrasse de 18m2 environ • Pergola idéale pour vos repas en extérieur, • Abri de jardin, • Possibilité de stationner un véhicule sur l'avant de la parcelle. Atouts supplémentaires : Maison parfaitement entretenue, volets solaires à l'étage, beaux volumes, quartier calme et recherché à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.