Idéal investisseur pour créer des appartements facilement. Maison de 115 M2 sur sous sol intégrale et bien située sur un terrain de 500 M2. La maison possède 5 chambres et 2 salles d'eau.. Il est possible de créer 2 logements car elle possède 2 entrées bien distinctes. La maison se prête pour faire une division avec peu de travaux. Vous entrerez dans un couloir qui dessert une cuisine séparée, un salon séjour avec une cheminée, 2 chambres et une salle d'eau. Dans la cuisine une porte permet l'accès au sous sol décomposé en plusieurs espaces. A l'étage 3 chambres de 10 M2 environ. avec une salle d'eau et un espace grenier que l'on pourrait aménager en dressing pour créer une suite parentale. le jardin est plat et arboré. La toiture est récente et les huisseries sont toutes en doubles vitrages Il y'a quelques travaux à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. le chauffage est au fioul actuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.