À Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Bouquet, découvrez cette maison en pierre d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé et piscinable, dans un environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie également d’une belle vue sur la ville de Brive. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 13 m² avec possibilité d’ouverture sur un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres de 13 m² et 11 m² avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré offre une véritable partie habitable supplémentaire avec son accès indépendant. Il comprend un espace salon/cuisine de 18 m², une chambre de 13 m² avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une configuration intéressante pour accueillir famille ou amis, disposer d’un espace indépendant ou adapter les lieux à différents projets. Les volumes annexes constituent également un véritable atout : un grand garage de 45 m², une cave ainsi qu’un atelier de 45 m². L’allée permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Les combles, sains et aménageables, offrent un potentiel d’évolution supplémentaire. Construite en 1974, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture isolée et d’un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Écoles et transports sont accessibles à proximité. Une visite virtuelle est disponible directement dans l’annonce. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.