Opportunité à Saisir - Maison Spacieuse avec Potentiel à Broussy-le-Grand 51230. Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, située dans la paisible commune de Broussy-le-Grand. Avec une surface habitable d'environ 147m² avec 55m² encore aménageable sur un terrain de 1396m², cette maison offre de belles perspectives pour une rénovation complète selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger lumineuse de 16.26m², une cuisine séparée avec une arrière cuisine de 24m², un bureau de 6m², 3 chambres de belles dimensions entre 12 et 19m², une salle d'eau et 2 WC, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'étage, une grande chambre de 16m² ainsi que des combles aménageables d'environ 55m² à aménager selon vos envies. La maison possède pas loin de 200m² de dépendance entre grange, garage et atelier, idéal pour un professionnel ou pour faire un gîte. La maison est relié au tout à l'égout. Cette maison a besoin de rénovations, ce qui représente une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies. Située à 10km des écoles et des commerces, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété offre un potentiel incroyable et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.