Maison Traditionnelle de Plain-Pied – 3 Chambres + Bureau – Terrain de 3 544 m² à Bruailles Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de plain-pied est en excellent état général, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la maison. Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas Parfaitement agencée, la maison propose un espace nuit composé de 3 chambres confortables, équipées de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, préservant tout le charme et l'authenticité de la maison. Un bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour. Un WC séparé et un espace buanderie fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Confort thermique : La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (huisseries en PVC récentes avec volets roulants électriques pour les pièces de vie, et menuiseries en bois avec volets battants traditionnels pour le côté chaleureux des chambres). Côté chauffage, elle dispose d'un système électrique performant complété par une cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées d'hiver. Assainissement : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Un magnifique terrain arboré de 3 544 m² entoure la maison. Un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour donner vie à vos projets d'aménagement paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et parfaitement entretenue à Bruailles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.