Idéalement situé en hyper centre de Bruay-la-Buissière, cette maison plain-pied individuelle de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un terrain de 423 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Construite en 1970, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le bien se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'agencement intérieur, offrant une distribution claire et bien pensée pour un usage quotidien confortable. Le mode de chauffage cheminée feu de bois et le gaz de ville. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse constituent de bons espaces de plein air, tandis que 2 garages soit 60 m² offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Une cave complète les annexes disponibles, adaptée pour optimiser le stockage. L'assainissement est au tout à l'égout. Taxe Foncière 827 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.