À vendre – Carré de l’Habitat à Brunstatt (2013) Surface aménageable : 92 m² | Terrain : 108 m² | Garage | 3 chambres Situé dans un quartier calme et recherché de Brunstatt, ce carré de l’habitat construit en 2013 allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le chauffage au sol garantit un confort optimal durant l’hiver. Un WC séparé complète ce niveau À l’étage, le bien se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un espace de rangement pratique. Un garage privatif vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : bonne isolation, double vitrage, chauffage individuel et faibles charges, volets roulants électriques, domotique. Atouts : Quartier résidentiel calme et recherché Proche des commodités, écoles et axes principaux Chauffage au sol au rez-de-chaussée Construction récente (2013), aucun travaux à prévoir Lumineux et agréable à vivre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.