* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Au calme, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison construite en 2007, de plain-pied, implantée sur un terrain constructible de 2.000m². Fonctionnelle et très bien entretenue, elle se compose d'un espace salon/salle à manger d'environ 34 m² doté d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie attenant ainsi que d'un WC. Le coin nuit dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage avec fosse ainsi qu'une pièce d'environ 14.90m² accueillant actuellement un institut complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un aspirateur centralisé et est reliée à l'assainissement collectif. A l'extérieur, terrasse et trottoirs en béton désactivé complètent l'ensemble. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! *Visite virtuelle disponible sur demande* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.