Belle maison de 97m2 + 35m2 environ de combles isolées exploitable et son grand garage de 26m2 avec sa buanderie et son jardin de plus de 300m2 avec une belle orientation Sud / ouest proche du quartier du Barattage de Bures sur Yvette. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris, 10 minutes du RER de Bures sur Yvette. Construite en 1986 avec un très bon DPE de classe C sur 2 niveaux + ses combles aménagés, cette propriété offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, Une belle entrée desservira un espace chaleureux du Séjour avec son exposition traversante EST / OUEST, idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux avec son accès direct à la terrasse qui vous invitent à profiter des repas en plein air ou à vous détendre en toute tranquillité sans vis à vis. Une cuisine équipée et aménagée s'ajoute à ce niveau + un WC indépendant et un accès au garage / buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et son WC. Un palier vous permettra d'emprunter un escalier pour atteindre de spacieuses combles aménagées ( salle de jeux, rangements, bureau ). Cette maison bénéficie d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une buanderie. Équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité. Le chauffage agrémenté par la pompe à chaleur assure une chaleur agréable en toutes saisons associé à son poêle à bois ou granulés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison, un véritable havre de paix aux portes de promenades en forêt de la vallée de Chevreuse. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier pour toutes questions et prises de rendez-vous joignable 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.