Découvrez cette belle maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, idéalement située au cœur de Buxerolles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard et WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Un grand bureau de 12,5m² complète cet espace. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 500 m², sans vis-à-vis. Une belle terrasse carrelée vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté technique : - Chauffage au gaz de ville - Fibre optique - Tout-à-l'égout - DPE : D - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau Rénovée, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié où les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.