Magnifique Maison de 198m² avec Piscine et Jardin à Callian Située dans un cadre privilégié à Callian, cette magnifique maison individuelle de 176m² offre un espace de vie raffiné et des prestations de qualité. Construite en 2000, cette demeure au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 65m², une cuisine séparée de 11m², une chambre de 14m² avec salle de bain attenante et un WC. Au rez-de-jardin, deux autres chambres de 18m² et 12.5m² bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une intimité et une connexion à la nature. Une salle d'eau, un WC offrent un espace confortable pour accueillir une grande famille. Chaque pièce a été aménagée avec soin, alliant praticité et élégance. À l'extérieur, un jardin paysager de 1700m² complété par une piscine 4x8m apporte une touche de tranquillité et de douceur à l'ensemble. La terrasse offre un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant du climat ensoleillé de la région. Les équipements de cette maison ne manquent pas de charme, avec la fibre optique, une climatisation réversible, un système d'alarme et un portail sécurisé. Deux garages et trois places de parking offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Cette maison dans un cadre verdoyant et paisible est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété d'exception à Callian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.