SOUS OFFRE Charmante maison en pierre de 105 m² à Campénéac (56800), mitoyenne d’un côté par le garage, située dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux salon/séjour avec cheminée insert. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative et WC, une seconde salle d’eau indépendante avec WC, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent l’espace nuit. Le véritable atout de cette maison : deux greniers aménageables de 40 m² et 29 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le tout sur un terrain attenant de 480 m² ainsi qu’un second terrain non attenant de 675 m² comprenant un cabanon et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour un potager ou un espace détente. Assainissement conforme. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme de l’ancien, alliant confort et potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.