CARNOUX- MAISON T3+BUREAU - TERRAIN - AU CALME - PLEIN SUD -FORT POTENTIEL- TRAVAUX A PREVOIR -GARAGE -CAVE -VILLA Située dans le charmant village de Carnoux-en-Provence, cette maison individuelle de caractère construite en 1985 offre un potentiel incroyable . Avec une surface habitable de 128m2 environ répartis sur 2 étages, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant une cuisine séparée de 10M2 à équiper selon vos goûts et besoins, un Cellier de 3,5M2, un salon avec cheminé de 21M2, une salle à manger lumineuse séparée de 25M2 donnant sur une terrasse avec cuisine d'été barbecue plancha et son store . On y retrouve également une chambre, une salle de bain et un WC. Trois terrasses entourent la maison ainsi que deux espaces de jardins , offrant de belle possibilité d'aménagement . Au premier , vous trouverez 2 chambres de 10M2,un bureau de 7,9M2 une salle d'eau et un WC supplémentaire.. Chaque pièce bénéficie d'une exposition plein SUD , avec une vue dégagée sur les collines de Carnoux en Provence. Pour les amateurs de bricolage, un sous-sol est également disponible pour y aménager un atelier ou une salle de jeux selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser entièrement leur future habitation. Située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.