🏡 Charmante maison semi-individuelle offrant environ 85m² de surface au total, dont 70 m² habitables complétés par une véranda d’environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une belle véranda d’environ 15 m², offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. L’étage dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos et bien exposé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d’un garage et de dépendances. Maison entretenue, située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.