Cassis – Ancienne bastide de 185 m² sur 1 hectare : l'alliance parfaite de l'authentique et du contemporain au cœur d'un calme absolu Niché dans le très prisé et paisible quartier des Janots, à seulement trois kilomètres du cœur vibrant de Cassis, de son port pittoresque et de la mer, ce havre de paix confidentiel offre une parenthèse enchantée hors du temps. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où règne un calme absolu, cette ancienne bastide incarne à elle seule l'art de vivre méditerranéen et cassiden. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 hectare (10 000 m²), la propriété plonge ses racines dans une nature généreuse et authentique. Le domaine s'articule autour d'un paysage provençal par excellence, composé de vignes exploitées en fermage, de vergers et d’une colline boisée. C'est une véritable ode à la vie au grand air, où le chant des cigales et les effluves de garrigue rythment les journées, offrant un sentiment de liberté totale à deux pas du village. Développant une surface habitable de 185 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète ainsi qu'une extension entièrement neuve (tout est sous garantie décennale). Elle associe le cachet historique de la pierre à des équipements entièrement neufs et haut de gamme (climatisation, thermostat connecté, fibre optique, fenêtres en aluminium à double vitrage verre securit et coulissantes) garantissant un confort de vie moderne et absolu. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle séduit par ses superbes volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle prolonge l'espace de réception vers une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger convivial. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée : De plain-pied : une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant le confort rare d'une vie de niveau de plain-pied. À l'étage : trois chambres supplémentaires lumineuses. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle de bains commune, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la promesse méditerranéenne prend tout son sens. Autour de la piscine et des terrasses ensoleillées, le terrain de 10 000 m² s'ouvre sur une vue largement dégagée sur la nature, sans le moindre vis-à-vis. Cette propriété rare de 4 chambres et 3 salles de bains, alliant le charme brut de la nature cassidenne et la perfection de prestations entièrement neuves, est une invitation à vivre l'art de vivre provençal à son zénith. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété cassidenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.