TROP TARD ! Cette maison est déjà "sous offre " Vous avez un projet ? contactez moi on en discute ensemble A bientôt ! PLAIN-PIED – 82 m² – BOURG – CASSON - Située en plein bourg de Casson ( 44390), au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 82 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine créant un espace convivial et fonctionnel. Le couloir dessert trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Un garage isolé doté d’une baie vitrée, offre un véritable potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail…). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 760 m² entièrement clos, d’une terrasse courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une cabane de jardin de 9 m² pour le rangement. Maison bien entretenue TOUT se fera à pied ...commerces, transports...écoles. TRAM-TRAIN (chateaubriant/Nantes) à 10 mins en voiture gare de Sucé sur Erdre ou navette de Casson, 30mins en voiture de Nantes Un bien offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel, au nord de Nantes 📞 À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.