À Castelnau-d’Estrétefonds, découvrez cette jolie villa T4 de plain-pied de 122 m², avec PISCINE, GARAGE et STUDIO EQUIPE indépendant de 23 m², sur une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Venez découvrir son entrée avec rangement et wc indépendant, suivie d'une belle et GRANDE pièce de vie avec sa cheminée/insert fonctionnelle et une cuisine toute équipée (four, plaque à gaz, hotte, lave vaisselle...) ouverte ainsi qu'un CELLIER/BUANDERIE attenant et une CAVE. L’espace nuit comprend : - 3 belles chambres avec rangement, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, - une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte et d’une piscine au sel de 8 x 4 m ainsi qu'une grande parcelle arborée et clôturée. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine et plusieurs stationnement possible. La propriété dispose également d’un STUDIO indépendant récent de 23 m², CLIMATISÉ, avec 1 cuisine aménagée, 1 salle d’eau avec WC et 1 mezzanine. Il permet de recevoir famille ou amis, d’aménager un espace de travail indépendant ou d’envisager un usage locatif. Interphone, Fibre optique et assainissement autonome CONFORME La gare se situe à environ 3.7 km ; Les écoles, crèche, commerces à moins de 5 km. Collège à environ 8mn et accès autoroutier à 10 mn en voiture - Transports scolaires dans la rue. * Les + : le Studio indépendant, au calme, beaux volumes, en très bon état, 3 salle d'eau, 3 wc, plusieurs stationnements Maison à visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.