* SOUS OFFRE * Située dans un quartier paisible de Castres, cette charmante maison individuelle de 88m² habitables sur un terrain de 594m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1970, elle se présente en bon état général. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 24m² et une cuisine attenante de 9m². A l'étage, 3 chambres de 9, 11 et 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce est agencée de manière pratique pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant un espace verdoyant pour des moments de détente en plein air. Une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule et de 2 places de parking supplémentaire. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie quotidienne. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Castres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.