Maison moderne de 100 m² avec jardin – Quartier recherché à Cavaillon Située dans un lotissement calme et récent à proximité du quartier Les Vergers, cette maison construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état – aucun travaux à prévoir. Sur une parcelle de 251 m², cette maison mitoyenne côté garage offre deux places de stationnement privatives ainsi qu’un garage attenant avec accès direct à l’intérieur. À noter : maison économe, bien entretenue et pensée pour un confort optimal au quotidien. À rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée • WC indépendant À l’étage : • Trois chambres avec rangements/dressing (environ 10 m², 11 m² et 13 m²), dont une suite parentale • Mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de 4e chambre • Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne • Second WC indépendant Prestations et équipements : • Climatisation gainable dans toute la maison • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques avec centralisation • Pergola, Fibre optique • Arrosage automatique avec eau du canal (très faible coût annuel) • Exposition sud-ouest assurant un excellent ensoleillement Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp – n’hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou planifier une visite. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, dans un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.