AU CALME à 1km de la gare de gazinet et proche des transports TBM.... Venez installer votre famille dans cette coquette maison des années 70 rénovée en 2021; huisseries chaudière parquets cuisine.... vous n'aurez plus qu'à apporter VOTRE personnalité. D'une superficie de 143 m2 vous pourrez la faire évoluer de nouveau . Composée de 4 chambres dont 3 suites parentales et d'un bel espace de 20 M2 vous pourrez ajouter un bureau , une chambre ou autre selon vos besoins . La parcelle de 1000m2 est paysagé vous pourrez ajouter la piscine pour une sensation de vacances à l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.