En exclusivité, à Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison de ville de 108m² sur 330m² de parcelle, située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces et toutes commodités (à 1km de la zone Croix DAMPIERRE, proche ligne de bus, médiathèque et école primaire). L'entrée est très pratique avec son placard de rangement. Elle dessert une vaste cuisine sur la gauche. Dans la continuité, vous trouverez un salon/séjour en L de plus de 30m² muni de sa cheminée. Sur la droite, vous trouverez un wc individuel et une pièce pouvant être utilisée comme bureau. Au 1er étage, le palier dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres. L'espace est complété par une salle de bains + wc, entièrement rénovée. Le bien est complété par un garage suivi d'un sous-sol complet avec une partie aménagée en buanderie. L'espace jardin est entièrement clôturé et se trouve sur l'avant et l'arrière de la maison. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.