A seulement 25 minutes de Troyes, pavillon de 1998 de plain-pied de 114 m2 habitables composé d'une large double pièce de vie salon-séjour de 46 m2 avec une cheminée insert s'ouvrant sur une véranda de 26 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 20 m2, de deux chambres de 12 et 18 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie et wc. La maison dispose également d'un garage de 17 m2 et d'un cabanon de jardin. La maison est située sur une parcelle partiellement close et arborée de 3.286 m2. Quelques rénovations légères sont à prévoir. Les menuiseries sont en doubles vitrage PVC avec des volets en bois, chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz individuel, fibre optique, VMC et bon DPE. L'assainissement individuel a récemment été changé et aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.