Idéalement située à Chaponnay, à seulement 600 mètres du collège et du centre-ville, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec double salon et grande cuisine équipée, largement ouverte sur l’extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que d’une porte d’entrée blindée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin et grande terrasse prolongent agréablement l’espace de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement couvertes complètent le bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soignée, proche des commodités et bénéficiant d’un accès rapide vers Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.