Cette maison de ville d’environ 108 m², implantée sur un terrain d’environ 660 m², séduit avant tout par sa configuration idéale permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que par ses 4 chambres, un atout rare et recherché sur le secteur. Idéalement située Chaussée de Sedan, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : • une entrée, • un séjour lumineux de 27m² environ ouvrant sur un balcon en enfilade, • une cuisine équipée, • une salle de douche, • un WC indépendant, • une chambre, • un bureau ou seconde chambre, offrant ainsi une ou deux chambres de plain-pied selon vos besoins. • de nombreux placards intégrés facilitant l’organisation. À l’étage, l’espace nuit se complète avec : • deux chambres supplémentaires, • une salle de bain avec WC • une partie grenier. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant : • une cave, • une buanderie, • une pièce d’environ 10 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau…), • un garage avec porte motorisée. Prestations techniques : • chauffage gaz, • double vitrage PVC, • volets bois. Et pour parfaire l’ensemble : un bel espace extérieur Vous bénéficierez de : • une jolie terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, • un jardin, offrant un espace verdoyant pour les enfants, le jardinage ou simplement le plaisir d’un extérieur au calme. Une maison belle, pratique et bien pensée, qui combine vie de plain-pied, 4 chambres, nombreux rangements, volumes et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.