CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T5 120M² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Charleville-Mézières déploie 120 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 1947 et dotée d'un cachet certain, lumineuse naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil fonctionnel ouvre sur un vaste séjour-salon de 40 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables — dont 2 bien proportionnées et une plus cosy — assurent le repos de chacun dans la tranquillité. Un bureau dédié complète l'ensemble, bon pour le télétravail ou une activité personnelle. Le logement dispose également de 2 salles de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins d'une vie quotidienne fluide. La maison s'appuie sur des équipements solides : chauffage individuel au gaz et au bois avec cheminée, ventilation mécanique, système d'alarme , et de nombreux rangements intégrés. Un garage complète avantageusement ce bien, tout comme une cave offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le terrain de 262 m² vient compléter l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.