CHARSONVILLE - MAISON - T5 115M² - BON ÉTAT Découvrez à Charsonville cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie authentique, avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 1 325 m². Érigée en 1890, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre 5 pièces dont 3 chambres, Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, bien agencés pour profiter de l'atmosphère conviviale de la maison. La cuisine, OUVERTE, complète cet espace de vie. Une salle d'eau et UN WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour accueillir toute la famille : 2 chambres spacieuses de 16 m² chacune et une troisième chambre fonctionnelle de 13 m², lumineuse et bien proportionnée. Une salle de bain et un second WC assurent le confort quotidien. Un cellier pratique complète l'ensemble, ainsi qu'une cave et un garage Le système de chauffage individuel associe un insert-cheminée au bois et des radiateurs alimentés au gaz (cuve), garantissant une chaleur adaptée à chaque saison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies ET AU CALME Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.