Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Château-Landon. Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de ville issue d'une vaste maison divisée en 3 lots. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et charme. En accédant par un escalier, vous découvrirez un agréable jardin intime. L'entrée se fait sur une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et une buanderie. Un couloir dessert un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Ensuite par un escalier intérieur, vous accéderez à un immense grenier aménageable. L'extérieur de la maison avec son agréable jardin vous permettra de profiter du plein air et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de chauffage, vous apprécierez un système individuel avec des convecteurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique. La propriété est en bon état global, vous permettant d'emménager sans travaux importants à prévoir. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que écoles, collège, commerces, gare à Souppes sur Loing avec la ligne de bus 34. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.