CHÂTEAURENARD – Un appartement de caractère aux volumes exceptionnels, avec terrasse et garage Un lieu de vie singulier où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui ! Au cœur de Châteaurenard, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement atypique de 184 m², qui séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son véritable esprit maison. Pièce maîtresse de ce bien, le salon-séjour traversant de 67 m² impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,60 m, ses pierres apparentes, son parquet en chêne et son élégant poêle à bois suspendu. Un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. La vaste cuisine familiale équipée de 41 m², prolongée par un cellier-buanderie, complète cet ensemble aux proportions remarquables. L'espace nuit accueille trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Climatisation, double vitrage et chauffage individuel viennent parfaire le confort de cet appartement au charme intemporel. À l'extérieur, une terrasse, un garage de 22 m² et une place de stationnement apportent des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Un atout supplémentaire : l'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant, offrant de belles perspectives pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace autonome. Bien plus qu'un appartement, un lieu de vie unique, où les beaux matériaux, les espaces généreux et le caractère de l'ancien composent une atmosphère rare. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.