A ne pas manquer ! Maison familiale idéalement située – Proche centre-ville Découvrez cette charmante maison alliant confort moderne et cachet de l’ancien, située dans le quartier de St Christophe, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² Cuisine aménagée et équipée Chambre avec salle d’eau, offrant une vie de plain-pied WC indépendant Buanderie Véranda avec accès à la chaufferie et à un atelier À l’étage : Trois chambres confortables Salle de bain WC indépendant Mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente À l’extérieur : Terrain d’environ 450 m² Jardin agréable Préau Dépendance Cave Garage attenant Les atouts : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage PVC et bois Adoucisseur d’eau Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue saura séduire une famille en quête de confort et de praticité dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.