EN EXCLUSIVITÉ – Campagne bourbonnaise 🌿 À Châtelus, découvrez un véritable havre de paix Maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et un cadre de vie ressourçant. 🏡 La maison – 150 m² habitables Cuisine équipée Séjour chaleureux avec poêle à granulés 2 chambres Pièce supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux, espace détente… Mezzanine à terminer d’aménager : possibilité de créer une chambre supplémentaire Bureau Salle d’eau Chauffage électrique + poêle à granulés Fosse septique 🌳 Extérieur – 2 008 m² de tranquillité Terrain arboré et verdoyant Terrasse sur deux niveaux, pierre & verdure pour un cachet unique Dépendance: grande grange de 60 m² : stockage, atelier, projet à imaginer 💛 Une pépite rare, à visiter rapidement Un cadre bucolique, une maison pleine de potentiel, un environnement où l’on respire… Parfait pour une vie paisible à la campagne ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.