Charmante Maison de Ville à Châtenoy-le-Royal - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Au cœur de Châtenoy-le-Royal, cette maison traditionnelle avec un sous-sol , spacieuse et pleine de potentiel , construite en 1969. Située dans un quartier calme . Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une cour , un garage pour faciliter le stationnement, et un balcon ensoleillé, elle répondra à tous vos besoins .Elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie. Ce bien d'une surface de 112 m² ,vous trouverez à l'étage 3 chambres , 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée , un salon et l'accès au balcon . Le sous-sol est aménagé d'une cuisine d'été , 1 douche , 1 WC , 1 chambre , un bar pour une ambiance conviviale, une chaufferie , d' un placard sous l'escalier , et le garage . *Avantages Exceptionnels :* - Jardin privatif pour des moments de détente en plein air , arboré . - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Emplacement stratégique proche des commodités et des écoles , des lycées , soins médicaux ….. - Potentiel de rénovation pour aménager votre cocon selon vos goûts et vos envies . - Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Une terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Châtenoy-le-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien prodigieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.