CHÂTILLON-SUR-THOUET – Maison de plain-pied de 135 m² sur terrain de 2 604 m². Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 66 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement, d'un deuxième WC et d'un grand garage. À l'extérieur, une dépendance et un puits viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2 604 m². Les plus : Pompe à chaleur installée en 2023 Isolation des combles refaite en 2019 Fosse septique conforme Maison parfaitement entretenue Vous recherchez une maison de plain-pied spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.