SOUS OFFRE : Charmante Maison avec Base Meulière de 110m² – Jardin, Garage et Terrasse Sud – À 10 min à pied du RER et du Centre-Ville de Chatou Construite en 1950 sur une base meulière et parfaitement entretenue, elle développe une superficie de 110 m² (véranda comprise) et environ 138 m² en incluant le garage et la cuisine d’été. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle allie confort et fonctionnalité. 🔹 Rez-de-chaussée surélevé Vous serez accueilli par une belle entrée menant, à droite, à un double séjour lumineux de 22m2 environ, exposé Nord-Ouest, avec une vue dégagée sur les arbres du parc privé de la Villa Lambert. De l’autre côté, une cuisine séparée et entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger/véranda chauffée, exposée Sud-Est, d’environ 15 m², pleine de charme. 🔹 Étage L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle de bain avec WC. 🔹 Rez-de-jardin La troisième chambre, indépendante, dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un salon privé, offrant un espace cosy idéal pour un adolescent ou un bureau. Un garage de 19 m², également sur ce niveau, peut être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage de qualité et chaudière à condensation recente de 2019 🌿 À l’extérieur Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’un espace BBQ et d’un abri de jardin. 📍 Un emplacement privilégié ✔ À 10 min à pied du RER A et du centre-ville ✔ À 800 mètres des bords de Seine ✔ Proche des écoles publiques (Paul Bert) et privées (Le Bon Sauveur) Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. 📞 Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.