* En exclusivité * A Chauconin-Neufmontiers, MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE, CARPORT : RARE SUR LE SECTEUR... Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal à seulement 7 minutes de Meaux, 5 minutes du centre commercial Les Saisons de Meaux, 30 minutes de l’aéroport Aéroport Paris-Charles de Gaulle et à 1 heure de Paris. Construite en 1985, cette maison parfaitement entretenue séduira aussi bien une famille qu’un couple de seniors recherchant confort, praticité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine moderne et équipée de 12 m² avec verrière, offrant une belle luminosité traversante. Un couloir dessert trois chambres lumineuses dont une de 9 m² et deux de 11 m², toutes équipées de portes-fenêtres. Vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Les pièces aux tons neutres permettent une installation immédiate avec simplement une mise au goût, selon vos envies. Et ce n’est pas tout : Des combles aménageables de 47 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies... À l’extérieur, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : Jardin plat de 420 m², avec sa terrasse de 17 m², potager, remise dédiée au rangement du matériel de jardinage et un appentis. Vous bénéficiez pour le stationnement d'un garage, carport et stationnement supplémentaire pour deux véhicules dans la propriété. Fibre optique installée, chauffage électrique et tout à l’égout conforme. Aucun gros travaux à prévoir ! Village recherché pour sa qualité de vie avec boulangerie, café tabac, restaurant, transports en commun, espaces verts, vie associative dynamique, skate park, terrains de tennis et de basket. Une maison rare et fonctionnelle où vous n’avez plus qu’à poser vos valises... Ne tardez pas pour cette pépite, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.