EXCLUSIVITÉ – GRANGE EN PIERRE À RÉNOVER – ENV. 200 M² – TERRAIN ENV. 2 000 M² Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, venez découvrir en exclusivité cette grange en pierre d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Le bâtiment a conservé tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, sa charpente traditionnelle et ses volumes généreux, permettant d’imaginer un projet d’habitation entièrement personnalisé. Située au calme, dans un petit hameau de campagne, la grange est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², agréable et arboré, comprenant notamment plusieurs arbres fruitiers. Les extérieurs offrent également un vaste espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été délivré pour la réhabilitation de la grange en maison d’habitation. Le terrain est desservi par les réseaux d’eau potable et d’électricité, ainsi que par la voirie. Un assainissement individuel sera à créer. La grange est à rénover entièrement, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les aménagements selon vos envies. Les autorisations nécessaires à la réalisation du projet resteront à obtenir, le certificat d’urbanisme ne valant pas autorisation de travaux. Pierre, beaux volumes, terrain, arbres fruitiers, calme et potentiel de transformation : un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer leur futur lieu de vie à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.