Maison COUP DE COEUR – 5 pièces de 103 m² – 643 m² de terrain – Chaumes en Brie (77390) à moins d’1h de Paris Surface du terrain : 643 m² –Superbe jardin fleuri et arboré. Maison 5 pièces de 103 m² en parfait état avec belle pièce de vie, 4 chambres et double garage. DPE C grâce aux normes RT 2012. Description détaillée : Située dans un environnement calme et résidentiel de Chaumes en Brie, cette maison individuelle moderne bâtie sur un superbe terrain arboré de 643 m² offre une surface habitable idéale pour une famille. Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, ses équipements modernes alliant charme et fonctionnalité et son grand jardin où il fait bon vivre. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Entrée avec placards aménagés desservant une salle d’eau avec wc, le garage double (possibilité d’aménager une 5ème chambre /bureau), le séjour et la cuisine. * Double séjour/salle à manger lumineux avec ses grandes portes fenêtres menant vers la terrasse et le jardin + un accès direct à la cuisine. Un escalier permet de rejoindre l’étage. * Cuisine équipée semi-ouverte au style moderne. Étage : * 4 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une suite avec salle d’eau privative. * Salle de bains * WC indépendant Extérieurs : * Terrain de 643 m² entièrement clos * Jardin paysagé et arboré parfaitement entretenu avec accès direct au garage d’un côté et à l’avant de la parcelle via un portillon de l’autre côté. * Terrasse à l’arrière de la maison, carrelée avec sa pergola, offrant un espace de détente en toute intimité. Localisation privilégiée – Chaumes en Brie (77390) * Cette maison est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Chaumes en Brie avec ses écoles maternelle et primaire (collège et lycée dans les communes voisines),commerces et transports (Bus, gare de Verneuil L’Etang (Ligne P) à 6 min en voiture et gare de Tournan (RER E + Ligne P) à 15 min en voiture. * La nature (Bois, Forêts, Champs, Etang)vous entoure pour des moments paisibles en famille. * Accès rapides vers les grands axes (N4, N36, A5) Points forts : * Secteur résidentiel hyper calme. * Maison familiale moderne normes de construction RT 2012 avec DPE C. * Grande parcelle verdoyante de 643 m². * Garage double + possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules devant la maison. * Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.