*CHAUMES-EN-BRIE* Maison briarde de 120 m² environ de surface utile - 3 chambres - Double Garage de 39 m² environ - Parcelle de 672 m². Cette maison est idéalement située sur la charmante commune de Chaumes en Brie, à 40 min de Paris. Vous y trouverez toutes les commodités sur place : écoles, commerces, services de proximité. À 6 min de la gare de Verneuil-l’Étang (Ligne P), à 14 min de la gare de Tournan-en-Brie (RER E). Profitez à la fois de la proximité des transports et de la tranquillité d’un village. Je vous invite à découvrir cette maison familiale : - Au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, un dégagement avec rangements, un séjour de + de 36 m² environ avec cuisine qui reste à aménager selon vos envies, un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, un espace buanderie. - À l’étage : on retrouve un espace nuit avec 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et un wc séparé. - Au deuxième étage : un espace suite parentale avec une chambre, une salle d’eau et des rangements. Côté extérieur : Du stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, un double garage de 39 m² environ, un jardin exposé Sud-Ouest. Prestations : Isolation intérieure & combles 2024, Pompe à chaleur 2024, Ballon Thermodynamique 2024, Plomberie et électricité 2024, Double vitrage PVC et volets roulants électriques, DPE B ! Cette maison entièrement rénovée et gardant le charme atypique de l’ancien saura séduire une famille en quête de tranquillité ! Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet avec agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.