À Chauvirey-le-Vieil, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, implantée sur une parcelle d’environ 1710 m². Elle bénéficie d’une situation idéale, à 15 minutes de Fayl-Billot et de Jussey, 30 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, ainsi qu’à 35 minutes de Vesoul et de Langres. D’une surface habitable d’environ 124 m², la maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d’environ 23 m² avec accès à une terrasse couverte d’environ 15 m², une cuisine spacieuse d’environ 20 m², un salon d’environ 15 m², une véranda à l’avant d’environ 9 m², un bureau d’environ 6 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 23 m², 16 m² et 9 m², dont celle de 9 m² environ est située en enfilade, entre les deux autres chambres. Le bien dispose également de nombreuses dépendances et annexes : cellier, atelier, buanderie, grange et grand grenier. Côté chauffage, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul, complété par un insert, un poêle à bois et des convecteurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un espace terrasse avec barbecue. Assainissement individuel par fosse septique. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.