CHELLES, quartier de la Madeleine, MAISON INDIVIDUELLE T5 - 111m² (109m² Sh)+ GARAGE, , comprenant au RDC : Entrée avec rangement et accès au garage, WC, cuisine (ouvrable sur le séjour), séjour, et une véranda récente (2024) isolée et chauffée. A L'ETAGE : Le dégagement dessert 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager la pièce (26m²) au dessus du garage en communication avec l'étage pour y développer une 4éme chambre. Maison bien entretenue, fenêtre double vitrage, chauffage électrique par convecteurs à inertie, et climatisation réversible, ravalement effectué en 2016. . Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison proche des écoles (maternelle, primaire collège et lycée a pied entre 5 et 12mn), et des transports : Bus à 3mn à pied pour rejoindre la gare de Chelles/Gournay (10mn) , desservie par le RER E et la ligne P du transilien. Besoins de renseignements complémentaires, ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.