EXCLUSIVITE Maison familiale lumineuse de 140m² sur une parcelle d’environ 450m² Quartier CLOS ROGER calme et pavillonnaire sans vis à vis Avec 4 Chambres, Salon / Séjour, Dressings, Double Garage Combles aménageables (2 chambres supplémentaires) Accessibilité aux transports : nombreux bus, RER E, Ligne P, M16 Grand Paris RdC : Entrée Cuisine équipée 12m² Double Salon / Séjour 40m² avec accès au jardin et à la belle terrasse WC Accès au double garage Étage : 4 grandes Chambres avec dressings dont une Suite parentale avec salle de bain et balcon (15 / 14 / 13 / 11 m²) Salle d’eau WC séparés Accès aux combles aménageables pour créer de nouvelles chambres ou du rangement Jardin : Arboré, Sans vis et vis et Calme Exposé SUD Terrasse 30m² Abris de jardin Prestations de qualité : Excellent DPE, Ballon thermodynamique récent, Fibre, Alarme connectée, Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Store banne, Porte de garage motorisée, Nombreux rangements Contactez moi pour une visite de cette belle Maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.