Et si votre prochain lieu de vie vous offrait le calme absolu, une vue dégagée sur la nature et le confort d’une maison de plain-pied, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Située sur la commune de Chenevrey-et-Morogne, à deux pas de Marnay et de ses écoles, collège, commerces et services, et à seulement 25 minutes de Besançon, cette maison individuelle construite en 2005 bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 1 211 m², en retrait de la route et accessible par un chemin non passant, elle profite d’une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse semi-couverte. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et d’un panorama verdoyant, dans une atmosphère paisible et reposante. L’espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Mais cette maison réserve également de belles possibilités avec un grenier de 85 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant selon vos envies et vos projets. Autre atout majeur : son vaste sous-sol complet, composé d’un double garage, d’une chaufferie et d’une cave, qui offre de généreux volumes pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou toute autre activité nécessitant de l’espace. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul avec plancher chauffant, complété par un poêle à bois, ainsi que d’un raccordement à la fibre optique. Parfaitement entretenue, propre et soignée, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une maison qui réunit des qualités particulièrement recherchées : une vie entièrement de plain-pied, de beaux espaces annexes, un potentiel d’aménagement supplémentaire et surtout un cadre de vie préservé, à l’abri des regards et des nuisances, sans pour autant s’éloigner des services du quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et une véritable qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.